Condomini Kempten im Allgäu: guida all'acquisto, alla vendita e all'investimento
14/02/2024 · Autor: VON POLL IMMOBILIEN Kempten/ Oberallgäu
Kempten im Allgäu: un luogo per la massima qualità di vita
Kempten im Allgäu, spesso definita la "capitale dell'Allgäu", offre la massima qualità di vita nel mezzo di un idilliaco paesaggio alpino. Qui si può godere appieno della natura e allo stesso tempo beneficiare della vicinanza a Monaco e ad altri centri urbani. Un'eccellente infrastruttura, buoni collegamenti con i mezzi di trasporto e strutture scolastiche di prima classe rendono Kempten un luogo di vita desiderabile per famiglie e professionisti.
Acquistare un condominio a Kempten
La città di Kempten offre una varietà di attraenti condomini per diverse esigenze e stili di vita. Prima di acquistare un condominio a Kempten, è importante considerare i propri desideri individuali in termini di posizione, dimensioni, arredamento e prezzo. Il team esperto di VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu vi fornirà una conoscenza completa del mercato e una consulenza professionale. Fissate oggi stesso un appuntamento per una prima consulenza e lasciatevi supportare dai nostri esperti.
Condomini a Kempten come investimento
L'elevata domanda di appartamenti in affitto a Kempten e l'interessante mercato immobiliare rendono la città interessante anche per gli investitori. Tuttavia, prima di acquistare condomini a Kempten come investimento, è necessario analizzare attentamente il potenziale rendimento locativo, la domanda di appartamenti in affitto nella regione e le prospettive a lungo termine del mercato immobiliare. Gli esperti di VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu saranno lieti di assistervi in questo senso e di aiutarvi a prendere una decisione informata.
Vendere un condominio a Kempten
Se siete già proprietari di un condominio a Kempten e desiderate venderlo, i nostri esperti agenti immobiliari saranno lieti di assistervi. Vi offriamo una valutazione professionale del vostro immobile e un supporto nel marketing e nel processo di vendita. Grazie alla nostra pluriennale esperienza e alla nostra competenza regionale, riusciremo a ottenere per voi il miglior prezzo di vendita possibile e vi guideremo nell'intero processo di vendita.
Perché VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu?
VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu è la vostra prima scelta quando si tratta di acquistare, vendere o utilizzare condomini a Kempten. Il nostro team di esperti agenti immobiliari vi offre una consulenza personalizzata, un marketing professionale e un'assistenza completa in tutte le fasi del processo immobiliare. Creiamo per voi un piano di marketing personalizzato per vendere il vostro appartamento in modo rapido ed efficace e siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande sull'acquisto, la vendita o l'affitto di condomini a Kempten.
Contatta oggi stesso VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu
Se desideri acquistare o vendere condomini a Kempten o utilizzarli come investimento, non esitare a contattare il nostro team di agenti immobiliari di VON POLL IMMOBILIEN Kempten/Oberallgäu. Consultate la nostra homepage per avere una panoramica dell'attuale offerta di condomini a Kempten o fissate subito un appuntamento per una consulenza personale. Saremo lieti di aiutarvi a soddisfare le vostre esigenze immobiliari a Kempten e di accompagnarvi sulla strada del successo!
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Peer Hessemer e.K. [Dipl.Volkswirt, esperto certificato DEKRA per la valutazione immobiliare - D1] Beethovenstraße 9, 87435 Kempten In agenzia commerciale indipendente per von Poll Immobilien GmbH Licenza commerciale ai sensi del §34c GewO concessa da VGem Weitnau Tribunale di Kempten (Allgäu), HRA 10743 |
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Wir sind Linara – Der führende Anbieter von Fenster, Wintergarten, Haustür, Terrassenüberdachung und Glas-Faltwand – einem abgestimmten Portfolio für ein Zuhause zum rundum wohlfühlen. Darüber hinaus realisieren wir komplexe Architektenlösungen.
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Der ISOTEC Fachbetrieb von Andreas Zettel ist der Spezialist, wenn es um Feuchtigkeit, Wasser und Schimmelpilzschäden in Gebäuden geht. Seit 1999 sind die Kunden im Allgäu bei ISOTEC in guten Händen und bekommen eine fachlich fundierte Analyse und Beratung, sowie die handwerkliche Umsetzung der Sanierungsempfehlung. Ihr Spezialist für Mauertrockenlegung und Bautenschutz.
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wd ist DAS exklusive Lifestyle- und Businessmagazin für Allgäu-Schwaben. Wenn Sie sich für informative Themenspecials und hochwertig aufbereitete Reportagen zu den Themen Lifestyle, Business, Wohnen oder Freizeit interessieren, sind Sie im wd Magazin genau richtig. wd beherbergt zudem auch ein interaktives, kaufkräftiges Netzwerk sowie eine ganze Fülle an Sonderthemen, Unternehmensvorstellungen und Produkten. Jetzt neu mit der wd Welt – einer digitalen Online-Plattform.
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VON POLL IMMOBILIEN ist Partner des Mercedes-Benz Autohaus Allgäu GmbH & Co. KG.
Das Autohaus Allgäu steht mit seinen vier Standorten für kundenorientierte und innovative Mobilität. Persönliche Beratung und Betreuung, maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Mobilitätskonzepte weisen den Weg in eine elektrifizierende Zukunft. Denn neben den Innovationsträgern - wie der neuen S-Klasse - und der stetig wachsenden Produktpalette an vollelektrischen Modellen, sind fast alle Modell-Klassen auch als Plug-in-Hybrid erhältlich. Dabei ist Mercedes-Benz der einzige Hersteller mit Diesel-Plug-in-Hybriden im Sortiment. Egal, für welches Fahrzeug Sie sich entscheiden, eines haben alle gemeinsam: Intelligent, dynamisch und souverän wie nie. Mit spürbarem Komfort und vorbildlicher Sicherheit. Und damit Sie auch immer gut an Ihrem Ziel ankommen, sorgt das Serviceteam vom Autohaus Allgäu stets für Ihre Mobilität. In gewohnter Mercedes-Benz Qualität.
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Staehlin ist ein regional führendes Handels- und Dienstleistungsunternehmen der Bürowirtschaft mit Papeterie, dass Tradition mit Fortschritt verbindet. Unter der Zielsetzung, Büroarbeit so effektiv und angenehm wie möglich zu gestalten, liefert Staehlin Produkte, Dienstleistungen und Lösungen aus den Fachbereichen Büro- und Objekteinrichtung, Bürobedarf, Bürotechnik und Technischer Service. Angebote eine optimale Lösung zu erarbeiten.
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„Enjoy your life!“
So heißt das Lebensmotto von Christian Henze. Authentische Begeisterung sowie eine außergewöhnliche Begabung für das Kochen – das sind die Grundzutaten, die den TV-Starkoch auszeichnen. Er selbst sagt: „Kochen ist für mich Leidenschaft. Das ist und bleibt die wichtigste Zutat für ein perfektes Ergebnis.“
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Die silberstern Filmproduktion ist eine Full-Service-Agentur für Bewegtbild-Produktionen. Von der Idee über das Konzept, Dreh und Schnitt bis zum fertigen Film auf Ihrer Website bietet silberstern alles aus einer Hand, kompetent, professionell, unkompliziert und bezahlbar. Vom kleinen Instagram-Filmchen bis zum Firmen-Imagefilm und vom kurzen Interview bis zum ausgefeilten Bewegtbild-Gesamtkonzept. Welches Ziel soll Ihr Film erreichen? Wir realisieren es.
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08.05.2025 18:00
Giovedì 8 maggio 2025, dopo il lavoro: Dalla chiave di accensione all'interruttore della luce - energia in transizione

Programma
18.00: ricevimento con champagne e finger food
18.30: presentazioni
- Elettromobilità - il futuro della guida?
- Modernizzazione energetica - obbligatoria o facoltativa nella vendita di un immobile?
Si prega di registrarsi all'indirizzo e-mail kempten@von-poll.com o al numero di telefono 0831-5407790.
Aspettiamo con piacere una serata informativa in compagnia di voi!
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Rapporti stampa da Kempten |
Il mercato immobiliare sembra aver preso una direzione diversa: Un numero maggiore di persone chiede prestiti per acquistare la propria casa o il proprio appartamento. Abbiamo registrato una crescita significativa dal dicembre 2023", afferma Angelo Picierro, membro del consiglio di amministrazione della Sparkasse Allgäu. Una tendenza positiva che segna una controtendenza rispetto al forte calo della domanda registrato in precedenza...
Per saperne di più...Nell'ultimo anno, le tendenze dei tassi d'interesse sono rimaste il problema principale del mercato immobiliare e hanno preoccupato sia i potenziali acquirenti che i proprietari di immobili. A causa del significativo aumento dei tassi di interesse nel 2023, molti potenziali acquirenti hanno dovuto ricalcolare le loro opzioni di finanziamento e forse anche ridurre la loro ricerca di immobili...
Per saperne di più...Sui portali immobiliari online ci sono molte offerte per la regione dell'Allgäu. Un esempio? Kempten: casa a schiera, cinque stanze, 110 metri quadrati, costruita nel 1959, prezzo: 470.000 euro. Ma ci sono anche case più moderne. Per queste proprietà, di solito, bisogna scavare più a fondo nelle proprie tasche: il prezzo può superare i 700.000 euro...
Per saperne di più...Ogni anno in Germania si ereditano centinaia di miliardi di euro. Il settore immobiliare costituisce una parte importante di questo volume...
Per saperne di più...Peer Hessemer di 'Von Poll Immobilien' analizza il mercato immobiliare dell'Oberallgäu...
Per saperne di più...Rispetto ai due anni precedenti, l'offerta di immobili residenziali nell'Alta Allgäu è diminuita di circa il 18% all'anno...
leggere di più...Che si tratti di una villa art nouveau o di una casa a graticcio: gli edifici storici hanno un fascino speciale. Chiunque compri una proprietà di questo tipo ha un sentimento per lo speciale e allo stesso tempo si assume molte responsabilità. Perché se questa straordinaria proprietà è classificata come un edificio elencato sotto il Monument Protection Act, il proprietario deve...
leggere di più...Quando la propria proprietà viene venduta o si è appena acquistata una nuova casa, c'è spesso molto da fare. Perché quando ci si trasferisce, ci si trasferisce o anche per un nuovo ambiente nel mezzo, la ristrutturazione è di solito all'ordine del giorno, che si tratti di carta da parati, pittura o un nuovo pavimento. Niente è più importante che ottenere...
leggere di più...La "casa intelligente", chiamata anche "eHome", "Smart Living" o "Smart Home", è di tendenza e sulla bocca di tutti. Promette più comfort nella propria casa che mai. Il concetto, in cui gli elettrodomestici controllati dal computer aiutano nella vita quotidiana, sta diventando sempre più diffuso e...
leggere di più...La proprietà di un immobile proprio è generalmente una buona salvaguardia per la vecchiaia. Ma ci sono anche persone che possono vivere solo con la loro pensione dopo aver finito la loro vita lavorativa e si trovano in difficoltà finanziarie, anche se vivono in una proprietà propria...
leggere di più...Da qualche anno a questa parte, una parola magica è in vigore quando si tratta di un'efficace mediazione di case o condomini e di convincere i potenziali acquirenti del fascino dell'immobile messo in vendita...
leggere di più...Trovare il giusto acquirente per la propria proprietà richiede molto know-how e può costare al proprietario molto tempo e nervi. Perché anche in tempi in cui la domanda supera l'offerta in molti luoghi, gli immobili non si vendono...
leggere di più...VON POLL IMMOBILIEN di Kempten è orgoglioso di annunciare una nuova collaborazione: Il negozio ha recentemente stretto una partnership con la Allgäu GmbH Gesellschaft für Standort und Tourismus ed è ora...
leggere di più...L'eredità di una proprietà è solitamente associata alle emozioni. La casa o il condominio possono essere stati in famiglia per molto tempo e in caso di eredità è necessario decidere cosa fare con le quattro mura familiari. Il giusto approccio è importante e ci sono molte cose da considerare...
leggere di più...Da qualche tempo Peer Hessemer rappresenta la casa di intermediazione VON POLL IMMOBILIEN a Kempten. Con il suo team competente, si occupa della regione di Oberallgäu, Kempten e Isny ed è specializzato in immobili di valore stabile in località residenziali e commerciali preferite...
leggere di più...Si vedono qua e là: giardini incolti o non curati. Soprattutto nei nuovi complessi residenziali, si incontra spesso il fenomeno delle case monofamiliari chic che entrano ancora anni dopo attraverso semplici pallet di legno...
leggere di più...FAQ |

Che cos'è una commissione di intermediazione? Chi paga la commissione del broker? Come viene determinato il prezzo di mercato attuale della mia proprietà? Queste e altre domande e le nostre risposte possono essere trovate nelle FAQ.
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La situazione abitativa è attualmente molto criticata in tutta la Germania. L'Allgäu non è esente da questo problema. Ma che dire delle persone che guadagnano i loro soldi con il settore immobiliare?
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