Maison au bord du lac : refuge pour l'âme ou investissement à long terme ? - VON POLL IMMOBILIER

Au milieu de douces collines, de villages historiques et d'eaux calmes, la maison au bord du lac attire de plus en plus d'acheteurs. Le lac de Garde en particulier, avec son atmosphère méditerranéenne, ses vues à couper le souffle et son climat doux presque toute l'année, est devenu l'une des destinations les plus convoitées par ceux qui cherchent une résidence secondaire qui soit aussi un investissement intelligent.

Ce n'est pas seulement une question de beauté : la vie (ou les vacances) au bord du lac offre un rare équilibre entre nature, sport, culture et bonne nourriture. Et c'est précisément ce mélange qui attire chaque année des touristes de toute l'Europe, de sorte que le marché des locations à court terme est très vivant.

Mais pourquoi acheter aujourd'hui une maison au bord d'un lac ?

Parce que c'est un choix qui allie qualité de vie et perspective de revenus. Le lac de Garde, par exemple, est parfaitement équipé pour accueillir les visiteurs en toute saison : pistes cyclables, événements, restaurants étoilés, thermes et liaisons efficaces avec les principales villes du nord de l'Italie et de l'étranger.

Il ne faut pas non plus oublier l'intérêt croissant des clients étrangers, notamment d'Allemagne, d'Autriche, de Suisse et des Pays-Bas.

Investir ici signifie :

• Avoirun lieu de retraite exclusif pour sa propre famille, où l'on peut vivre pendant les week-ends, l'été ou pour de plus longues périodes.
• Faire de lapropriétéun revenu grâce à la demande constante de locations touristiques (notamment d'avril à octobre).
• d'augmenter la valeur de la propriété au fil du temps, surtout dans les zones pittoresques ou à proximité des lacs, qui sont encore abordables par rapport à d'autres hotspots italiens.

Trois conseils pour bien choisir

1. Emplacement stratégique : privilégiez les zones cultivées à proximité des lacs, mais avec de l'intimité et de la tranquillité.
2. Propriétés avec espace extérieur : les balcons, terrasses et jardins avec vue sur le lac sont très recherchés.
3. Facilité de gestion locative : envisagez des biens immobiliers déjà meublés ou prêts à être occupés - idéal pour des revenus immédiats.